ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТААА При заключении договора аренды жилого помещения,принадлежащего Михайлову,Лиховцев...

В данном случае, Михайлов прав, что отказался снизить стоимость аренды из-за звания Лиховцева как заслуженного юриста Российской Федерации. По закону, арендная плата должна быть установлена на основе объективных критериев, таких как рыночная стоимость жилого помещения, его состояние, местоположение и т. д. Звание или профессиональное достижение арендатора не являются основанием для снижения арендной платы. Таким образом, требование Лиховцева на снижение стоимости аренды не обосновано и Михайлов имеет право отказаться от заключения такой сделки.

В данной ситуации права на стороне Михайлова, так как он действует в рамках своих прав собственника жилого помещения. Законодательство Российской Федерации, в частности Гражданский кодекс РФ, предоставляет собственнику право свободно распоряжаться своим имуществом, включая право заключать договор аренды на условиях, которые собственник считает приемлемыми.

Пункт 1 статьи 609 Гражданского кодекса РФ указывает, что аренда имущества должна осуществляться на условиях, согласованных сторонами. Это означает, что условия арендной платы, сроки аренды и другие важные аспекты договора должны быть утверждены обеими сторонами. Если стороны не приходят к согласию по ключевым условиям договора, то договор считается не заключенным.

Также важно отметить, что звание заслуженного юриста Российской Федерации, хотя и является значимым достижением, не предоставляет Лиховцеву никаких льгот или привилегий при заключении гражданско-правовых сделок, таких как аренда жилья. Поэтому требование Лиховцева о снижении стоимости аренды на основании его звания не имеет под собой никаких законных оснований.

В заключение, Михайлов имел полное право отклонить требование Лиховцева и не соглашаться на заключение договора аренды по заниженной стоимости. В данной ситуации заключение договора зависело от достижения взаимоприемлемых условий, что, как видно из описания, не было достигнуто.