Помогите пожалуйста решить дело Занимающий комнату в коммунальной квартире Телегин систематически пьянствовал,...

Данная ситуация является сложной и требует внимательного рассмотрения. В данном случае, суд должен учитывать интересы всех сторон.

С учетом того, что Телегин систематически нарушал правила проживания в коммунальной квартире, его поведение мешало другим жильцам и создавало конфликтные ситуации, суд может принять решение о выселении. Однако, в данном случае истцы изменили свои исковые требования и согласились на обмен комнатами.

Вступление других жильцов в квартиру, в которую Телегин должен въехать по обмену, с новыми аргументами против вселения пьяницы и дебошира, также должно быть учтено. Возможно, стоит провести дополнительное расследование, выяснить мнение всех жильцов и принять решение, которое будет наиболее справедливым для всех сторон.

Возможны варианты компромисса, например, предложить Телегину проходить лечение от алкогольной зависимости или заключить с ним договор, обязывающий соблюдать правила проживания в новой квартире. Кроме того, можно рассмотреть вариант предоставления Телегину жилья в другом месте.

В итоге, решение дела должно быть принято с учетом всех обстоятельств, с участием всех сторон и на основе законодательства о праве на жилье и соседских отношениях.

Для разрешения данного дела необходимо учесть несколько аспектов российского жилищного права и практику применения законодательства к подобным ситуациям. В данной ситуации перед судом стоит вопрос о выселении жильца за нарушение обязанностей, связанных с использованием жилого помещения, и о возможности обмена жилого помещения.

1. Основания для выселения: Согласно Жилищному кодексу РФ, жильца можно выселить из занимаемого жилого помещения по решению суда в случае грубого нарушения им правил пользования жилым помещением или правил совместного проживания жильцов (статья 91 ЖК РФ). Поведение Телегина, включая систематическое пьянство и устройство дебошей, может рассматриваться как такое нарушение.

2. Изменение исковых требований: Истцы изменили свои требования, согласившись на обмен комнаты вместо выселения. Это изменение исковых требований допускается, если оно не приводит к замене предмета или основания иска.

3. Возражения других жильцов: Вступление в дело жильцов квартиры, в которую предполагается переселение Телегина, и их возражения против его вселения являются значимыми. Согласно статье 31 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями возможен только при согласии всех участников обмена. В данном случае, если другие жильцы категорически против вселения Телегина, обмен не может быть осуществлен без нарушения их прав.

Вывод: Учитывая представленные обстоятельства, суд, вероятно, не одобрит обмен жилым помещением, так как это нарушило бы права других жильцов. Также, суд может рассмотреть вопрос о выселении Телегина на основании грубых нарушений им правил совместного проживания. Если доказательства будут достаточными, суд может вынести решение о выселении Телегина, особенно учитывая его негативное влияние на жизнь соседей и отсутствие их согласия на обмен квартирой.